Okyanus kıyısındaki güzel Westin Playa Bonita vahası, Panama şehrinin hemen dışında, Panama Kanalı'nın hemen önünde yer almaktadır. Veracruz Plajı'nın altın kumları ve Pasifik Okyanusu'nun mavi suları üzerindeki nefes kesici konumu, eğlence ve iş amaçlı seyahat edenler için sonsuzluk havuzları, çeşitli restoranlar ve dinlendirici bir spa'nın keyfini çıkarabilecekleri güneşli bir kaçış sunmanın yanı sıra çok sayıda toplantı alanı ve yönetici salonlarıyla verimli bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Bu tür enerji yoğun tesislerin sahip olma maliyetini en aza indirmek için, verimli ve sürdürülebilir bir çözümün mühendisliği, yatırım getirisini en üst düzeye çıkarmak ve Panama konaklama endüstrisi için bir referans teşkil etmek açısından çok önemliydi.
Westin Playa Bonita
Panamalar'ın otelcilik sektöründe akıllı ve yeşil kalkınmayı teşvik etmek
Hedefler
Proje geliştiricisinin hedefi sadece Panama'da birinci sınıf bir otel kurmak değil, aynı zamanda sektörde yenilikçi yeşil bina için öncü bir örnek geliştirmekti. Tesisin enerji ihtiyaçları için akıllı, yenilikçi ve sürdürülebilir bir çözüm, bu hedefe yönelik tam bir garanti sağlamada kilit rol oynayacaktı. Proje geliştirme grubu, daha önceki küçük ölçekli projeler sayesinde Thermaflex'i ihtiyaçları için ideal bir çözüm sağlayıcı olarak tanımladı.
Ağ kurulumu ve işletimi için uzmanlaşmamış işgücüne ihtiyaç duyulması nedeniyle, kurulum kolaylığı ve düşük işletme maliyeti de bu referans proje için önemli hususlardı ve teknik desteğimizle daha da güvence altına alındı.
Proje Süreci
Projenin inşaatı 2008 yılında, Westin otel zinciri ile işbirliği içinde büyük bir gayrimenkul geliştirici grubu tarafından başlatılmıştır. Tesiste 23 katta 620 oda, 6 oditoryum, 4 restoran, bir kulüp binası, alışveriş alanları, yüzme havuzları ve bir fırın odası bulunmaktadır. Hem iç hem de dış mekan çözümleri, evsel ısıtma ve soğutma için toplam 16 km Flexalen ön yalıtımlı boru sistemimiz ve soğutulmuş su hatları için 17 km teknik ThermaSmart Pro yalıtımımız ile karşılanabilir. Projenin inşaatı 2010 yılında tamamlandı.
Tasarım ve kurulum 4 aşamada gerçekleşti:
- Ağ tasarımı ve optimum rotalar için kurulum hazırlığı, 2. aşama için önemli ölçüde zaman kazandırır.
- Önceden monte edilmiş ve önceden izole edilmiş boru bölümlerinin uygulanması; Flexalen PB borularının (bobin üzerinde) hafifliği, uzun çapları ve esnekliği sayesinde gerektiğinde 25 metrelik uzun borular yapabildik. Oysa çelik borular gibi geleneksel boru malzemelerinde her zaman 5,8 ila 11,6 metrelik uzunluk sınırlamaları vardır.
- Yerinde bağlantılar sistem birimlerine.
- Son basınç testi sistemin.
Sonuçlar
Projenin sona erdiği 2010 yılından bu yana Westin'in termal enerji şebekeleri herhangi bir onarım veya düzeltmeye ihtiyaç duymadan sorunsuz bir şekilde çalışmaktadır. Malzeme, kurulum ve işletme maliyetleri de dahil olmak üzere tüm faktörler dikkate alındığında, yatırım geleneksel çelik/PUR sistemlerine kıyasla benzer bir seviyeye ulaşmış, ancak tasarruf ve baş ağrısız sahip olma açısından çok daha güçlü bir getiri sağlamıştır. Soğutulmuş suyun dönüş sıcaklıkları, mühendislik tasarımında önceden hesaplanandan çok daha düşük çıktı. Bu da daha az soğutucu kapasitesine ihtiyaç duyulacağı ve beklenenden daha fazla enerji tasarrufu sağlanacağı anlamına gelir.
