De prachtige oceaanoase Westin Playa Bonita ligt net buiten de stad Panama, recht tegenover het Panamakanaal. De adembenemende locatie aan het gouden zand van het Veracruz-strand en het blauwe water van de Stille Oceaan biedt een zonnige ontsnapping voor vakantiegangers en zakenreizigers om te genieten van de oneindige zwembaden, verschillende restaurants en een ontspannende spa, maar ook om gebruik te maken van een productieve werkomgeving met voldoende vergaderruimten en executive lounges. Om de eigendomskosten van dergelijke energie-intensieve faciliteiten te minimaliseren, was het ontwikkelen van een efficiënte en duurzame oplossing cruciaal voor het maximaliseren van het rendement op de investering en om als referentie te dienen voor de Panamese horeca.
Westin Playa Bonita
Slimme, groene ontwikkeling in Panamas' hotelindustrie
Doelen
Het doel voor de projectontwikkelaar was niet alleen om een eersteklas hotel in Panama te vestigen, maar ook om een toonaangevend voorbeeld voor innovatief groen bouwen in de sector te ontwikkelen. Een slimme, innovatieve en duurzame oplossing voor de energiebehoeften van het resort zou de sleutel zijn tot een waterdichte garantie voor dat doel. Door eerdere kleinschalige projecten kwam de projectontwikkelingsgroep Thermaflex op het spoor als de ideale leverancier van oplossingen voor hun behoeften.
Vanwege de afhankelijkheid van niet-gespecialiseerde arbeidskrachten voor de installatie en het gebruik van het netwerk, waren installatiegemak en lage bedrijfskosten ook belangrijke overwegingen voor dit referentieproject, en werden deze verder gewaarborgd door onze technische ondersteuning.
Projektproces
De bouw van het project begon in 2008, geïnitieerd door een grote groep vastgoedontwikkelaars in samenwerking met de Westin hotelketen. Het resort beschikt over 620 kamers op 23 verdiepingen, 6 auditoria, 4 restaurants, een clubhuis, winkelruimtes, zwembaden en een ovenruimte. Zowel binnen- als buitenoplossingen konden worden gerealiseerd met in totaal 16 km van ons Flexalen voorgeïsoleerd leidingsysteem voor huishoudelijke verwarming en koeling, en 17 km van onze technische ThermaSmart Pro isolatie voor de gekoeldwaterleidingen. De bouw van het project werd in 2010 afgerond.
Het ontwerp en de installatie vonden plaats in 4 fasen:
- Netwerkontwerp en installatievoorbereiding voor optimale routes, wat een aanzienlijke tijdsbesparing oplevert voor fase 2.
- Implementatie van voorgemonteerde en voorgeïsoleerde pijpschalen; Dankzij het lichte gewicht, de grote diameters en de flexibiliteit van de Flexalen PB buizen (op rol) konden we naar wens langwerpige lengtes van 25 meter buizen maken. Terwijl er bij traditionele buismaterialen zoals stalen buizen altijd een lengtebeperking is van 5,8 tot 11,6 meter.
- Verbindingen ter plaatse naar systeemeenheden.
- Einddruktest van het systeem.
Resultaten
Sinds het einde van het project in 2010 werken de thermische energienetwerken van Westin probleemloos, zonder dat er reparaties of correcties nodig zijn. Rekening houdend met alle factoren, inclusief materiaal-, installatie- en operationele kosten, bereikte de investering een vergelijkbaar niveau vergeleken met dat van traditionele stalen/PUR-systemen, maar met een veel hoger rendement in besparingen en eigendom zonder kopzorgen. De retourtemperaturen van het gekoeld water bleken veel lager te zijn dan waarmee eerder in het technisch ontwerp rekening was gehouden. Dit betekent dat er minder koelcapaciteit nodig is, wat resulteert in nog meer energiebesparing dan verwacht.
