Le magnifique oasis de front de mer Westin Playa Bonita est situé juste à l'extérieur de la ville de Panama, en face du canal de Panama. Son emplacement à couper le souffle sur le sable doré de la plage de Veracruz et les eaux bleues de l'océan Pacifique offre une échappée ensoleillée aux voyageurs d'affaires et de loisirs, qui peuvent profiter de piscines à débordement, de divers restaurants et d'un spa relaxant, ainsi que d'un environnement de travail productif avec de nombreux espaces de réunion et des salons exécutifs. Afin de minimiser le coût de possession d'installations aussi gourmandes en énergie, il était essentiel de concevoir une solution efficace et durable pour maximiser le retour sur investissement et servir de référence à l'industrie hôtelière panaméenne.
Westin Playa Bonita
L'industrie hôtelière panaméenne au service d'un développement intelligent et écologique
Objectifs
L'objectif du promoteur du projet n'était pas seulement de créer un hôtel haut de gamme au Panama, mais aussi de donner l'exemple d'une construction écologique innovante dans le secteur. Une solution intelligente, innovante et durable pour les besoins en énergie du complexe hôtelier serait la clé pour garantir l'atteinte de cet objectif. Grâce à des projets antérieurs à petite échelle, le groupe de développement du projet a identifié Thermaflex comme un fournisseur de solutions idéal pour ses besoins.
Étant donné que l'installation et le fonctionnement du réseau dépendent d'une main-d'œuvre non spécialisée, la facilité d'installation et le faible coût d'exploitation ont également été des considérations essentielles pour ce projet de référence, qui ont été renforcées par notre assistance technique.
Processus de projet
La construction du projet a débuté en 2008, à l'initiative d'un grand groupe de promoteurs immobiliers en coopération avec la chaîne hôtelière Westin. Le complexe comprend 620 chambres réparties sur 23 étages, 6 auditoriums, 4 restaurants, un club house, des zones commerciales, des piscines et une chaufferie. Les solutions intérieures et extérieures ont pu être satisfaites grâce à un total de 16 km de notre système de tuyauterie pré-isolée Flexalen pour le chauffage et le refroidissement domestiques, et 17 km de notre isolation technique ThermaSmart Pro pour les conduites d'eau réfrigérée. La construction du projet a été finalisée en 2010.
La conception et l'installation se sont déroulées en 4 phases :
- Conception du réseau et la préparation de l'installation pour des itinéraires optimaux, ce qui permet de gagner beaucoup de temps pour la phase 2.
- Mise en œuvre de sections de tuyaux pré-assemblées et pré-isolées ; Grâce à la légèreté, aux grands diamètres et à la flexibilité des tuyaux Flexalen PB (sur bobine), nous avons pu fabriquer des longueurs allongées de 25 mètres, selon les besoins. Alors qu'avec les matériaux traditionnels tels que les tuyaux en acier, il y a toujours des limites de longueur de 5,8 à 11,6 mètres.
- Connexions sur place aux unités du système.
- Essai final de pression du système.
Résultats
Depuis la fin du projet en 2010, les réseaux d'énergie thermique de Westin fonctionnent sans problème, sans qu'aucune réparation ou correction ne soit nécessaire. Si l'on tient compte de tous les facteurs, y compris les coûts des matériaux, de l'installation et de l'exploitation, l'investissement a atteint un niveau similaire à celui des systèmes traditionnels en acier/PUR, mais avec un retour bien plus important en termes d'économies et de possession sans souci. Les températures de retour de l'eau réfrigérée se sont avérées beaucoup plus basses que ce qui avait été prévu dans la conception technique. Cela signifie qu'il faut moins de capacité de refroidissement, ce qui se traduit par des économies d'énergie encore plus importantes que prévu.
